Monopoli Collina
Villa in vendita in C.da Gorgofreddo

In posizione tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita, questa grande soluzione abitativa disposta su unico livello per una superficie totale coperta di circa mq 200.
La villa è composta da un nucleo storico con struttura portante totalmente in pietra e una parte realizzata negli anni '60 ed è divisa in due abitazioni distinte.
Grande salone doppio con termo camino e cucina a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto e bagno (1^ soluzione); grande cucina pranzo, 1 vano letto in pietra con volta a botte, 1 vano letto in trullo con alcova, grande bagno e ampio ripostiglio/vano tecnico adiacente (2^ soluzione).
Le due soluzioni sono attigue e collegata da porta interna.
Comoda veranda coperta sul prospetto di mq 16 e portico laterale di mq 22. Grande piazzale con viale di accesso, grande cisterna e terreno di mq 2600 circa
Lo stato di conservazione è buono, e con qualche ulteriore intervento si può migliore in base alle esigenze personali.
Nel 2022 l'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica, elevando la classe energetica da "classe D" a "classe B" grazie alla realizzazione di un impianto fotovoltaico per una potenza di 7Kw/h con batterie di accumulo per 20 kw/h, riscaldamento e acqua sanitaria alimentati da pompa di calore e sostituzione degli infissi in PVC con vetro a bassa emissione.
Immobile ideale sia come residenza principale che come investimento.